Villa à vendre à Calpe, Canuta de Ifach

Villa à vendre à Calpe, dans l'urbanisation Canuta de Ifach, située dans un quartier résidentiel consolidé, à seulement 1,8 Km de la mer (magnifique plage de Puerto Blanco et nouveau club nautique PortBlanc Marina), également à 1,8 Km du centre-ville de Calpe, qui offre toutes sortes d'installations et de commerces, services médicaux et une large offre de loisirs et de restauration, et à 2,5 Km de la plage Arenal Bol et de la magnifique promenade de Calpe qui relie le centre-ville au port et au Peñón d'Ifach (symbole de la Costa Blanca). Cette villa de style méditerranéen aux influences modernes bénéficie du soleil toute la journée (orientation Sud). Elle est située sur un terrain de 843 m2 et a une superficie construite de 282 m2 répartis sur 2 étages comme suit: à l'étage principal nous avons un hall d'entrée de 6 m2, 1 chambre de 14 m2 avec son dressing en suite, 2 salles de bain complètes (dont une en suite) et un salon-salle à manger-cuisine de 50 m2 (concept semi-ouvert). Je tiens à souligner que la salle à manger peut facilement être transformée en quatrième chambre. Le sous-sol est accessible à la fois par un escalier intérieur (qui peut être fermé) et par l'extérieur, donnant la possibilité d'utiliser cet étage comme logement indépendant pour les invités. Au sous-sol, nous avons un salon-salle à manger-cuisine de 45 m2 (concept ouvert), 2 chambres (15 m2 + 10 m2) et 1 salle de bain complète. Cette villa bénéficie de grandes terrasses extérieures, où nous avons une piscine rectangulaire de 8 x 3 mètres. Cette belle villa a été construite en 1999, rénovée intérieurement fin 2023, début 2024, et est actuellement proposée en très bon état. Elle est équipée de climatisation (3 splits, chaud et froid), d'une chaudière à pompe à chaleur (système aérothermique qui offre la plus grande efficacité et les meilleures performances), et d'une installation photovoltaïque qui réduit au minimum la consommation d'électricité (factures d'électricité très basses). Elle dispose également d'un grand parking extérieur privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, (+4), et d'un garage qui accède directement à la propriété. Le jardin est basique avec des plantes et des arbres indigènes. Cette propriété se distingue par ses finitions intérieures et son emplacement.

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