Villa à vendre à Moraira, Pinar Advocat

Villa à vendre à Moraira, dans l'urbanisation Pinar del Advocat, située dans un quartier résidentiel consolidé, à seulement 1 Km du centre de Moraira, une charmante ville côtière qui allie le charme traditionnel espagnol avec des installations modernes telles que des restaurants, des boutiques et un magnifique marina, à 1,1 Km de la plage de L'Ampolla, à 1,3 Km de la plage des Platgetes et à 2,1 Km de la plage de L'Andragó. Cette villa de style méditerranéen bénéficie de belles vues dégagées sur la nature, de beaucoup de soleil (orientation Sud) et de beaucoup d'intimité. Il est situé sur un terrain plat de 989 m2 et a une superficie totale construite de 365 m2 répartis en 2 logements indépendants (résidence principale et appartement d'invités). La maison principale se compose d'un étage qui se répartit comme suit: 3 chambres (12 m2 + 12 m2 + 10 m2), 1 salle de bain complète, buanderie, 1 toilette invités, cuisine-séjour (avec cheminée, le tout à aire ouverte, en total 55 m2), et un porche de 35 m2 (accessible depuis la salle à manger, le salon et la cuisine), qui communique avec une terrasse extérieure de 100 m2, où nous avons une magnifique piscine rectangulaire de 40 m2, une cuisine d'été couverte de 20 m2 (avec espace barbecue) et plusieurs espaces de détente. Dans un bâtiment auxiliaire indépendant, nous avons un appartement d'hôtes composé d'un salon, de 4 chambres (15 m2 + 15 m2 + 15 m2 + 9 m2) et d'une salle de bain complète. Dans ce bâtiment auxiliaire, une chambre pourrait facilement être jointe au salon et donner lieu à un beau salon, salle à manger, cuisine (concept ouvert), situé dans la zone centrale et donnant accès au reste des chambres. Cette villa a été bien entretenue au fil des années et est actuellement proposée en bon état. Elle est équipée d'une installation photovoltaïque (14 panneaux, factures d'électricité réduites), d'un chauffage infrarouge et de pré-installation du chauffage central. La propriété bénéficie également d'un garage de 20 m2, d'une pergola de 15 m2, d'un porche de 15 m2 (qui pourrait facilement être transformé en deuxième garage), et de grands parkings extérieurs pour plusieurs véhicules (4+3). Cette propriété se distingue par son bon emplacement, à quelques pas du centre de Moraira et des magnifiques plages.

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