Villa à vendre à Cumbre del Sol

Villa nouvellement construite à vendre à Cumbre del Sol (Benitachell). Bienvenue dans un cadre de vie exceptionnel. Cette urbanisation est idéalement située dans une enclave exclusive de villas de luxe, à seulement 7 minutes de Moraira et 15 minutes de Jávea, à 1 Km de l'école internationale Lady Elizabeth, une institution renommée qui offre une éducation exceptionnelle à plus de 1.200 étudiants de 50 nationalités différentes. Et aussi, à quelques minutes en voiture de la villa, vous aurez accès aux plages, cafés, restaurants, supermarchés (Mercadona, Pepe La Sal...), pharmacie, parc naturel, centre équestre et centre de tennis et de paddle. Cette villa au design moderne bénéficie d'une vue panoramique impressionnante sur la mer (on peut même voir Ibiza à l'horizon), d'incroyables levers de soleil (orientation Sudest), et de beaucoup de tranquillité (rue sans circulation) et d'intimité. Elle est située sur un terrain de 915 m2 et a une superficie construite de 250 m2 répartis sur 2 étages (+ petit studio au demi sous-sol), comme suit: on y accède par l'étage supérieur où se trouve le hall d'entrée et couloir (avec armoire intégrée), 3 grandes chambres (16 m2 + 15 m2 + 15 m2), 2 salles de bains (1 en-suite) et une terrasse panoramique privée de 20 m2 accessible depuis toutes les chambres. L'étage principal est accessible par un escalier design. À l'étage principal nous avons le hall, un coin bureau de 9 m2 (possible cave à vin ou chambre auxiliaire), un local technique de 6 m2, 1 WC d'invités, une buanderie de 5 m2 (avec accès direct à l'extérieur) et un magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon (le tout à aire ouverte, avec îlot, au total 65 m2), qui se confond avec la magnifique terrasse extérieure de 60 m2 (avec grande pergola design), où nous avons une magnifique piscine rectangulaire de 10x3,5 mètres avec un effet infini et un bel espace barbecue. Au demi sous-sol (accès indépendant de l'extérieur), nous disposons d'un petit studio panoramique de 20 m2 (avec une terrasse privée de 12 m2) composé de 1 chambre de 10 m2 et 1 salle de bain en-suite. De plus, à cet étage, nous avons la salle des installations, un débarras de 25 m2 et un grand espace inachevé qui pourrait être adapté aux souhaits et aux besoins du nouveau propriétaire (cinéma, salle de sport...). Cette villa au design avant-gardiste se distingue par ses grandes fenêtres, sa luminosité et ses qualités et finitions, mettant en valeur tant la façade intérieure qu'extérieure, les finitions en pierre naturelle travaillées à la main. Elle est équipée de chauffage au sol et de climatisation canalisée (système aérothermique, efficacité maximale, consommation minimale), de sols en porcelaine grand format, de carrelage exclusif dans les salles de bains, d'une cuisine design entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, d'une menuiserie extérieure Technal avec contrôle solaire et stores automatiques, menuiserie intérieure design, éclairage Led, garde-corps design finis en verre, système de déshumidification, système domotique, alarme avec 4 caméras extérieures et pré-installation de panneaux solaires... Elle dispose également d'un grand parking extérieur pour plusieurs véhicules. Le jardin est entièrement fini, très beau et nécessite peu d'entretien (équipé d'arrosage automatique).

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