Villa à vendre à Cumbre del Sol

Villa de nouvelle construction à vendre à Cumbre del Sol (Benitachell), située dans un quartier résidentiel exclusif, à proximité du centre-ville de Moraira et de Jávea, offrant toutes les commodités, commerces, services médicaux et un large choix de restaurants et de loisirs. Profitez d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes, d'une intimité absolue (absence de circulation) et de magnifiques couchers de soleil (orientation sud-ouest). Cette villa moderne est implantée sur un terrain de 963 m2 et offre une surface habitable totale de 393 m2 (terrasses, piscine et autres aménagements extérieurs inclus), répartie sur deux niveaux et un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un porche spacieux et un hall d'entrée à double hauteur (19 m2), 1 chambre (11 m2), 1 salle de bains et fabuleux espace salon-salle à manger-cuisine (42 m2) avec îlot central. Cet espace se prolonge harmonieusement par un porche, qui donne accès à une terrasse extérieure (50 m2). Vous y trouverez une piscine rectangulaire (8 x 3 mètres), un espace repas avec barbecue intégré et des espaces de détente. À l'étage, nous avons un couloir, 2 chambres (11 m2 + 11 m2, dont une avec dressing) et 2 salles de bains (dont une en-suite). La suite parentale bénéficie d'une terrasse privative (47 m2), idéale pour profiter du climat et de la vue sur la mer. Au demi-sous-sol (accessible indépendamment de l'extérieur), se trouvent un cellier, une buanderie et un espace ouvert (80 m2) avec terrasse privative, pouvant être aménagé en chambre d'amis, salle de sport, bureau ou selon les besoins du nouveau propriétaire. Cette superbe résidence est équipée d'un chauffage au sol (système aérothermique, efficacité maximale, consommation minimale), d'une climatisation gainable, d'un système photovoltaïque (factures d'électricité réduites, 5,5 kWh), d'une pré-installation pour une borne de recharge, de la domotique, d'un système d'alarme, de menuiseries extérieures haut de gamme avec stores automatiques et vitrage intelligent, de menuiseries intérieures design, d'une cuisine design moderne entièrement équipée, de salles de bains design, de sols en porcelaine, et bien plus encore. Elle comprend également un garage ouvert (27 m2) et un parking extérieur privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin est magnifique, avec de nombreuses plantes indigènes et nécessitant peu d'entretien (avec système d'arrosage automatique). Ce projet exclusif allie design moderne et fonctionnalité, offrant un style de vie alliant confort et élégance. Tout a été pensé pour un mode de vie pratique, efficace et esthétique, avec un soin particulier apporté aux détails et aux finitions.

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