Villa à vendre à Cumbre del Sol

Villa de luxe neuve à vendre à Cumbre del Sol (Benitachell). Bienvenue dans un environnement de vie exceptionnel. Cette urbanisation est idéalement située dans un cadre exclusif de villas de luxe, à seulement 10 minutes en voiture (6 Km) du centre urbain de Moraira, à 18 minutes en voiture (11 Km) du centre urbain de Jávea et à 5 minutes en voiture (2,5 Km) de l'école internationale Lady Elizabeth, une institution renommée qui offre une éducation exceptionnelle à plus de 1.200 étudiants de plus de 50 nationalités différentes. De plus, à quelques minutes en voiture de la villa, vous aurez accès à des plages, des cafés, des restaurants, des supermarchés (Mercadona, Pepe La Sal…), une pharmacie, un parc naturel, un centre équestre et des centres de tennis et de padel. Cette villa au design moderne offre de magnifiques vues panoramiques sur la mer et la nature (orientation Sud-Est) et beaucoup de tranquillité et d'intimité (rue avec peut de circulation). Elle est située sur un terrain de 1.124 m2 et a une superficie construite de 326 m2 (terrasses, piscine et éléments extérieurs compris), répartis sur 3 niveaux, comme suit: on accède au premier étage où se trouve un grand hall d'entrée (10 m2) avec des placards intégrés, 2 chambres (12 m2 + 10 m2) ayant toutes deux accès à une belle terrasse privée (20 m2) et 2 salles de bains (1 en-suite). On accède au niveau principal par un escalier intérieur, où se trouvent 1 chambre principale avec dressing en suite et accès à la terrasse, 1 salle de bains en-suite, 1 toilettes invités, un cellier et un magnifique salon/salle à manger qui communique avec une cuisine ouverte (avec péninsule), fusionnant avec la vaste terrasse extérieure, où se trouve une fabuleuse piscine rectangulaire de 4x8 mètres. Au niveau semi-sous-sol (accès indépendant par l'extérieur), nous avons un espace de (33 m2) avec accès à un porche (7 m2) et une terrasse privée (8 m2). Elle est équipée de chauffage au sol (système aérothermique, maximum d'efficacité, consommation minimale), avec climatisation par conduits, avec système Airzone (thermostats indépendants dans chaque pièce), avec une installation photovoltaïque (5,5 kWh, factures d'électricité réduites), avec installation de point de recharge, domotique, alarme, menuiserie extérieure haut de gamme avec volets automatiques et vitrages intelligents, menuiserie intérieure design, cuisine moderne entièrement équipée, salles de bains design, sols en porcelaine... Cette superbe résidence contemporaine dispose d'un garage ouvert (25 m2) à côté de l'entrée principale de la propriété et d'un stationnement extérieur privé pour 1 véhicule. Le design paysager du jardin complète l'expérience, alliant végétation méditerranéenne, zones paysagées, murs en pierre et terrasses qui mettent en valeur les vues imprenables sur la mer et exigeant peu d'entretien (avec système d'irrigation automatique). Le design architectural se distingue par son esthétique minimaliste et son équilibre entre volumes et matériaux. Des façades aux lignes épurées, de grandes fenêtres et une attention particulière portée sur la combinaison de pierre naturelle et de teintes claires accentuent la lumière et la connexion avec le paysage. Chaque élément a été pensé pour intégrer la maison dans la pente du terrain et profiter au maximum des vues panoramiques sur la Méditerranée.

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