Villa à vendre à Moraira, Moravit

Luxueuse villa neuve à vendre à Moraira, dans le quartier de Moravit / San Jaime, à seulement 1,4 Km de la mer (plage d'Andragó), à 1,8 Km de Punta Estrella (Cap Blanc) et à proximité immédiate du centre de Moraira, charmant village côtier alliant le charme traditionnel espagnol aux commodités modernes telles que restaurants, boutiques et un magnifique port de plaisance. Cette villa au design contemporain bénéficie d'une vue sur la mer (au rez-de-chaussée), d'une tranquillité absolue (absence de circulation) et d'un ensoleillement optimal (exposition Sud). Située sur un terrain de 1.274 m2, elle offre une surface habitable de 355 m2 répartie sur 2 niveaux: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, un cellier, une buanderie, 3 grandes chambres (23 m2 + 20 m2 + 19 m2), dont deux avec accès à une véranda privative (28 m2), et 3 salles de bains en-suite. L'étage est accessible par un escalier intérieur et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, 1 toilettes invités, 1 chambre avec dressing (22 m2), 1 salle de bains en-suite et un impressionnant espace de vie ouvert (105 m2) comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec îlot central. Une superbe pergola (65 m2) avec espace barbecue, coin repas et espace détente donne sur une magnifique terrasse extérieure (50 m2) agrémentée d'une piscine rectangulaire de 50 m2 et d'un espace détente. La conception de cette propriété a été pensée avec soin, mettant en valeur les superbes finitions en pierre naturelle associées au béton, ce qui lui confère un caractère unique. Un design moderne, des finitions et des matériaux haut de gamme, ainsi qu'une construction irréprochable sont garantis. Cette villa d'avant-garde, aux accents méditerranéens, se distingue par son emplacement et ses volumes généreux. Elle offre un chauffage au sol (système aérothermique à haut rendement), une climatisation réversible gainable, une cuisine design entièrement équipée (électroménager Neff), des menuiseries extérieures Technal Lumeal avec protection solaire Guardian Sun, des stores et rideaux automatiques, des menuiseries intérieures design avec portes de 2,40 mètres de haut, des salles de bains design Roca Hansgrohe, un éclairage LED, une porte blindée, un système d'alarme et un système domotique Niessen Free Home. Elle dispose également d'un garage (50 m2) avec accès direct depuis la propriété et d'un vaste parking extérieur privatif. Un cadre résidentiel paisible, entouré d'une végétation luxuriante qui s'étend à perte de vue, pour une vie authentiquement méditerranéenne.

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