Villa à vendre à Moraira, Pinar del Advocat

Villa nouvellement construite à vendre à Moraira, à Pinar del Advocat, située dans un quartier résidentiel consolidé, à seulement 2,5 Km de la plage Andragó et des services (restaurants, supermarché, arrêt de bus...), à 2,6 Km du centre urbain de Moraira (Plage Ampolla, Club Náutico, etc.) et à 2,8 Km du centre commercial Pepe La Sal. Cette villa contemporaine de style méditerranéen bénéficie de belles vues dégagées, du soleil toute la journée (exposition Sud) et très calme (impasse). Elle est située sur un grand terrain de 1.200 m2 et a une superficie construite de 305 m2 répartis sur 2 étages + sous-sol comme suit: à l'étage principal nous avons le grand hall d'entrée, 2 chambres (12 m2 + 12 m2), 1 salle de bain complète, cuisine de 9 m2 qui communique avec le magnifique salon-salle à manger de 30 m2 (avec cheminée design), magnifique porche de 20 m2 (vitré avec système Lumon, sans profilés) et grande terrasse extérieure (avec zones de gazon artificiel intégrées), où nous avons une piscine rectangulaire de 9x3 mètres et une magnifique pergola de 4x4 mètres (avec auvent rétractable), où nous avons une cuisine d'été et un barbecue. Les étages supérieurs et inférieurs sont accessibles par un bel escalier intérieur. A l'étage supérieur nous avons la chambre principale de 28 m2 avec un dressing de 7 m2, 1 salle de bain en-suite et une grande terrasse privée de 60 m2 avec une pergola de 20 m2 équipée d'un jacuzzi. Au sous-sol, nous avons un garage de 100 m2 avec suffisamment d'espace pour 3 véhicules, un grand espace de stockage et un espace polyvalent de 40 m2 (avec 1 salle de bain complète), qui dispose d'un évier et d'un branchement pour machine à laver et pourrait servir d'unité de stockage, salle de sport, cinéma, cave à vin, etc. Cette propriété se distingue par son beau design, la luminosité de ses espaces ainsi que ses finitions et qualités. Elle est équipée de climatisation (4 splits, chaud et froid), menuiserie extérieure en PVC (Kömmerling), avec contrôle solaire (SunGuard), menuiserie intérieure design moderne, cuisine design moderne entièrement équipée, salles de bains + meubles design, garde-corps en verre, sols en porcelaine, alarme, domotique... Je précise que ce bien dispose d'une installation photovoltaïque de 5 KWH et de batteries de 10 KWH qui permettent d'optimiser la consommation électrique du bien et de réduire les factures au minimum. Profitez d'un grand parking extérieur pour plusieurs véhicules (+3). Le jardin est très beau, très coloré, avec une multitude de plantes indigènes et des zones de gazon artificiel et est équipé d'un système d'irrigation automatique (basse consommation).

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