Villa à vendre à Moraira, Pinar del Advocat

Villa ibicencaine neuve à vendre à Moraira, à Pinar del Advocat, située à seulement 700 mètres (9 minutes à pied) de la plage de La Ampolla et du centre-ville de Moraira, charmante ville côtière alliant le charme traditionnel espagnol à des équipements modernes tels que des restaurants, des boutiques et un magnifique port de plaisance. Cette villa de style ibicencain bénéficie d'une magnifique vue dégagée, d'un ensoleillement permanent (orientée plein sud pour un maximum de lumière naturelle) et d'une grande intimité. Elle est située sur un terrain de 1.018 m2 et dispose d'une superficie construite de 310 m2 (dont 80 m2 de porches). Elle est répartie sur deux étages comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, des toilettes invités, une buanderie, 2 chambres (12 m2 + 11 m2, dont une avec accès à une terrasse privée), deux salles de bains privatives et un magnifique salon-salle à manger-cuisine de 63 m2 (concept tout ouverte, avec îlot central), qui communique avec un porche qui, à son tour, rejoint la fabuleuse terrasse extérieure (+145 2), où se trouvent la piscine rectangulaire de 36 m2, les salles à manger et les espaces détente. À l'étage supérieur, nous trouvons un couloir, 2 chambres (15 m2 + 14 m2, toutes avec accès à une terrasse privée), deux dressings privatives et 2 salles de bains privatives. Elle est équipée d'un chauffage au sol (système de pompe à chaleur aérothermique, efficacité maximale, consommation minimale), d'une climatisation gainable (chaud et froid), d'une menuiserie extérieure haut de gamme, de salles de bains design, d'une cuisine entièrement équipée, de sols en porcelaine, d'une menuiserie intérieure design, de la domotique, d'une alarme, d'un système de ventilation par interphone vidéo, et bien plus encore. Elle dispose également d'une grande pergola de 40 m2 pouvant accueillir deux véhicules. Le magnifique jardin, magnifiquement aménagé, est agrémenté de nombreuses plantes indigènes (lavande, bougainvilliers, agaves, oliviers, etc.) et d'arbres fruitiers. Il est également facile d'entretien (arrosage automatique). Cette villa exclusive se distingue par son excellent emplacement, ses grandes baies vitrées, sa lumière naturelle et ses finitions de haute qualité.

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